Local offrant: * plus de 2,000 pieds carrés d’espace opérationnel ;* accès à la rue ;* grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle .Le locataire précédent opérait un café et le locataire potentiel pourra faire l’acquisition de l’équipement disponible. L’inventaire et sa valeur doivent être confirmés.Le locataire acquittera 40% des dépenses reliées à l’immeuble: assurances, taxes municipales, taxes scolaires (approximativement 630$ par mois), ainsi que la totalité de la taxe d’eau d’affaires et toutes autres taxes imposées résultant du bail.Le locataire doit souscrire et maintenir en vigueur pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile couvrant les dommages corporels, y compris le décès et les dommages matériels à des tiers, pour la somme de deux millions de dollars (2 000 000$) par sinistre.